就年轻潮牌唤醒了黄浦百年商业街的是个啥！
年轻潮牌唤醒了黄浦百年商业街？
淮海路，是上海摩登的代表。但是随着互联和全球化，几年前的淮海路，1度堕入低谷。淮海路升级转型，成为热议的焦点。
如龙珠是得自龙本身今再逛淮海路，会发现它也许已在转型中。从陕西南路向东，各种潮牌和全球首入店、旗舰店渐渐增多。双休日，年轻人摩肩相继，1些潮牌店门口，不乏排队的身影。
新时期的上海购物和消费，淮海路或许不再是复刻传统的雍容华贵，而是以1种新的、时尚的、年轻人更爱好的 潮 的方式探索升级。
▋传统百货业转型，潮牌旗舰店进驻
星期6下午3点，从环贸商场地铁8号口钻出，眼前的淮海路人来人往。
梧桐斜阳下，密密层层的年轻人踩着上街沿的碎砖，消失在视野尽头。贴片指甲、流苏牛仔、镜面虾蟆镜 潮流符号此起彼伏，在红绿灯路口交织，成为相互张望中的1道风景，又在眼神对视中擦肩而过。
拎着皮包的女人们相互打量彼此的打扮，又若无其事地转头。潮人们耷拉着时尚的衣服，走过1扇扇运动旗舰店橱窗中的自己。魔都的生气仿佛回到了这条极负盛名的商粗跟短靴+牛崽裤实用+时兴业街。
现在的淮海中路，特别从陕西南路到瑞金2路，每到晴空万里的休息时间，年轻人成群结队，两边店铺不知不觉中旧貌换新颜，国际快时尚、运动品牌渐渐占据上风。
这些年，贝纳通、C A、H M、ZARA、优衣库、亚瑟士、耐克、斯凯奇、阿迪达斯、安德玛、FILA，1轮轮品牌入驻。
曾淮海中路上的国营商店2百永新，已变身为优衣库全球旗舰店;
曾老牌的东方商厦，已转型为无印良品全球旗舰店所在的 淮海755 。无印良品开业时，进店先排队1小时的盛况，几近成为街头巷尾的谈资。如今到了双休日，还能看到排队的年轻面庞。
传统百货业调剂，潮牌旗舰店进驻。这算不算淮海路的转型之道呢?
上世纪20年代起，曾名为 霞飞路 的淮海路，1直是上海摩登的意味。无数影视文学，在这条路上延展各自对上海的浪漫想象。
改革开放必须提倡独特的价值观和视野后，老字号和众多特点商店构筑起淮海路的商业魅力。
哈尔滨食品厂的胡蝶酥;全市闻名的正章洗染店;历史悠久的叙友茶庄;闻名全国的土特产商店;每到节日挤满女性的妇女用品商店等等。
1995年，地铁1号线黄陂南路站、陕西南路站开通。接着，南北高架穿过淮海路。1996年，百盛和太平洋百货相继开业，1个全新的百货业黄金期，在淮海路拉开帷幕
它1直是上海时尚和上海购物的代表，全国消费者纷至沓来的商业名街。荟萃顶尖的国际品牌，又挤满了服务本地居民的上海原创老字号;既有前街的热烈和豪华，又有后巷的低调与趣味。
直到时间走到2013年。
那年起，实体店铺、百货业在电商的夹击下，集体堕入低谷。那年起，淮海路上的空铺潮开始被人关注。
如今几近每一年，上海都有热情的政协委员、人大代表心系淮海路的命运， 每一年20多份提案关于淮海路。 淮海团体的1位老员工感叹， 淮海路的1举1动，媒体都高度关注，我们压力也不小。
淮海路下1步怎样走?几近承载了整座城市的眼光和期待。
▋90后客流来了，这段淮海路很年轻
接受采访时，徐俊指着窗外说： 本来对面都是1排奢华手表店，街上几近没甚么人，现在是时尚潮店，明显年轻人多了。
徐俊是索尼旗舰店店长，索尼已在这条淮海路上待了10年，伴随也见证着它的起伏。
2010年6月，徐俊刚刚入职索尼，记得当时店里以卖笔记本电脑为主。1到寒暑假，年轻人蜂拥而至。
不知从什么时候起，买电脑的客人少了，整条淮海路的人也少了。
索尼寻求转型，笔记本电脑业务退出，数码影象成为重点。最冷清的是大冬季，店里店外，看不见1个漫步的人影。偶尔有中老年顾客，就是来买单反相机和电视机。
改变产生在近两年。12号线开通，陕西路淮海路口成为3条地铁线贯通的交通关键。西边邻居环贸商场，带起1大拨高端优雅的消费者，东边优衣库旗舰店吸引了1众潮流青年，再加上对面，运动品牌1个个开张 从门店视察，年轻顾客的占比1下子显著提升。
当游戏机PS4在这里全国首发时，店门口大清早就排起长队。尔后，VR虚拟装备首发、PS游戏首发，还有1些运动设备如无线降噪耳机等，每每都吸引年轻人来此驻足。
如今双休日的午后，这家店人隐士海、摩肩相继，透过路边的玻璃门望去，只见黑压压1片。
拎着奢侈品袋子的顾客来买全画幅相机，从优衣库旗舰店出来的年轻人来买运动耳机，游戏迷们等候着新品发布。店内店外，都不再只有中老年顾客。
去年秋季，上海旅游节和购物节带动了1大拨长3角的外地客流，大多前来买高端电视机。
1位常州顾客说，当地电视机高端型号不齐，难以比对。而淮海路上的这家旗舰店，是全国首家完全展现电视机阵容的索尼门店。
作为 老租客 ，眼见着淮海路上的芭比、ZARA开了又关，眼见着K11拔地而起带来话题，眼见着环贸、优衣库人来人往，时尚潮店开始扎堆 90后客流来了，这几年感觉淮海路这1块特别年轻。 徐俊说。
▋淮海路想要的店铺，就是它那样的
每个人经过淮海中路Gentle Monster(以下简称GM)的门店时，都会不自觉放缓脚步，好奇张望。
橱窗里，金色沙堆、机电风扇、缓慢移动脑袋的机械昆虫，在金属、木材、电闸和灯管中组合成1幅奇特画面。3楼，1片黑乎乎的空间里，只见几条木船横亘，稻草人头顶反射着灯光 惟有几排眼镜柜，方让人意想到：哦，原来这是1家眼镜店，不是后现代美术馆。
作为2011年成立的品牌，GM已成为时尚业的 独角兽 。上海是它在中国开出的第3家旗舰店。与其说这是1家眼镜店，不如说，它是在社交媒体和新零售时期的策展店和微型美术馆。
几年前，面对堕入低谷的淮海路，业主淮海团体引进GM上海旗舰店时差点犯难。
负责招商的人回想说，当时她几近无从对人解释，这究竟是个甚么样的牌子，是1家甚么样的店铺。许多业内同行和领导1脸茫然，表示从未听说过，品牌差点被拒之门外。
2015年，没怎样对外宣扬的情况下，GM在淮海路低调开张。彼时左右店铺都是空铺，就连品牌商自己都未曾料到，第1天开业，大量年轻人在门口兴奋地排起长队，1天销售额超过60万元，抵隔壁商场1个月的事迹。尔后每到双休日，GM门口排队成为淮海中路1景。
1家年轻的零售商店，不但有实力拿下3层楼的铺面，且承当得起不亚于奢侈品牌门店的租金。店面每月更换1次展现主题，不但为淮海路带来人气、销量，还带来先锋艺术和文化形象。
因而从GM开始，这1轮淮海团体招商重点成心走独立设计、潮牌线路。比如美国棒球同盟运动品牌MLB、只卖限量版的1些设计师品牌等。它们低调窄众、年轻化，对不了解的人来讲，几近闻所未闻，却以独特文化和设计感吸引固定拥趸。
如今，每当有人问：甚么样的店铺是未来淮海路转型想要的?淮海团体的回答是：去看GM旗舰店吧，就是它那样的。
但负责招商的人说，当下最大的困难，恐怕已非消费者的认可，而是全社会的观念转型 长时间以来，我们都把淮海路定义为 高雅时尚 ，但在这个新时期，未必只有奢侈品云集才算高雅时尚。
从奢侈品转向全球首发店、旗舰店，乃至新颖的体验店、潮店。这是新1轮实体商店复苏的核心，也是淮海路必须捉住的未来特点。
传统的服装、零售、化装品不但上海各大商圈都有，而且上就可以买到。如今，年轻人期待看到更多新颖、奇特、有趣的东西，其他地方没有，在上海淮海路独此1家。如此，他们才会在互联时期特地出门，奔赴市中心，来淮海路 轧马路 。
为此，淮海团体曾想引进1些年轻人爱好的科技品牌，如外星人电脑，结果没有谈成，对方落户其他商圈。又比如奔驰综合体验店也曾找上门来，结果也没谈成。谈不拢的缘由有很多，但在观念上，仍然有很多人认为：笔记本、汽车店，不应是时尚淮海路的业态。
不管如何，从低谷中缓过来，这1拨潮牌线路，仿佛证明转型的方向是对的。
▋希望35年1轮，品牌成长起来辐射出去
2016年底，LINE FRIENDS淮海旗舰店开业。3层梦幻小洋楼，巨大的粉色小熊挂在外立面萌翻路人，被友们形容 粉嫩挡不住 。
与以往店铺不同的是，LINE FRIENDS淮海旗舰店第1次引入精品店的概念。1进大门，高3米的巨型丘可熊布偶映入眼帘，墙上悬挂着1幅幅丘可画像。丘可 用 的时尚杂志、化装台、胡蝶结，点燃粉红少女心。
2层主题咖啡大厅，是1条悉心打造的小街，布朗熊 理发店 主题房间被形容为 合影胜地，拍到停不下来 。3楼布朗熊的主题房布满画作和藏书，顾客们可以在此坐下，悠闲享受下午茶时光。
这是1家女孩子进去就不愿出来的潮流店铺，双休日门口排起长队。
但是业主益民团体最初引进这个品牌时，遇到了新业态的挑战：LINE FRIENDS不光卖零售，还卖咖啡甜品。由因而淮海路上的老房子,结构上 先天不足 ，使消防、食品安全等手续在办理时遇到1些困难和挑战。
具体负责人员形容，这家店的每个审批环节 就像游戏买通关，1关1关打下来 。其间进程之曲折，1度让对方想打退堂鼓。毕竟入驻任何1家大商场，这些困难都不复存在。
品牌方坦率表示，他们就是喜欢淮海路的街边店，由于 只有这里才有上海老房子的历史感 ，如果换成任何1家新商场，新颖的趣味就荡然无存。终究，通过黄浦区领导、区商务委等职能部门多方调和，店铺终究亮相淮海路。
益民团体的招商负责人说，从3年前淮海路的空铺潮，到如今不但满租，且不断有商家排队等候进场，淮海路的回温趋势已清晰可见。
但是，这1轮业态调剂，并不是有钱就可以入驻， 我们以1种历史感，努力把优势资源向首入型、体验型、总部型品牌倾斜。应当是越好的品牌，享受越多的资源，这才是淮海路 。
比如在淮海路思南路口，1度腾出1个700多平方米的空铺，有1个家居品牌非常感兴趣，表示租下用来做展现厅，没有销售压力。
最欢迎的本该是这样的租客，轻松省事不差钱。但是益民团体终究还是 自讨苦吃 ，把店铺租给了1家创新的冰激凌品牌店。
原来，冰激凌店想要做成中国版星巴克。他们不但在店里卖冰激凌，同时也展现制作进程、推行文化，希望店铺成为亚洲数一数二的冰激凌室内主题乐园。和星巴克烘焙工坊类似，这又是1家跨界融会的新业态店铺，需要突破诸多政策壁垒。
相干负责人说，目前团体定下的淮海路招商标准可以概括为5个新：新业态、新体验、新品牌、新模式、新功能，给他人1个来淮海路的理由。她希望未来与有想法的品牌共同成长，好的构思、创意大家1起沟通，商量如何放在淮海路上，体现唯一无2的价值。
我希望35年1轮，1些品牌成长起来，辐射出去，淮海路再迎接新品牌，不断更替新鲜血液。 负责人说，这样的淮海路，更会成为像日本新宿那样的潮流孵化之地。
▋向潮牌转型是商街必经之路
不知不觉中，如今的淮海路已包括多个 全球最大/中国首家 旗舰店。上曾有这样1份淮海路逛街攻略：
第1站，去中国首家以丘可为主题的LINE FRIENDS旗舰店。第2站，Gentle Monster旗舰店。第3站，整幢耐克品牌体验店，跑鞋系列齐全。第4站，5层楼、大面积的阿迪达斯旗舰店，基本包括所有明星同款。第5站，Under Armour全球第2大旗舰店。
攻略名单上还有TIFFANY Co旗舰店、中国首家维秘亵服旗舰店、优衣库概念店。另外还有多家商场，如淮海755商场里的无印良品旗舰店、K11商场里的首家品牌咖啡厅Vivienne Westwood、环贸商场里中国唯1的1921GUCCI餐厅等等。而K11、环贸等，本身也是值得逛大半天的特点商场。
其实早于今天的淮海路转型，新天地多年前就开始向年轻潮牌、设计文化之路探索。新天地总经理张良军解释： 任何商业街，都躲不过走向年轻化、潮流设计这1步。高端奢侈品难以构成氛围人气，转型是1条商街必经之路。
只不过对淮海路来讲，沿街店铺的转型难度，背后所耗费的时间、精力，远远大于1家大商场的内部集体招商。
几近每家沿街店铺，都需要把所有招商和审批流程从头来过，其中还不计算创新体验业态致使的额外烦恼。
淮海路1楼，也是上海城市的稀缺资源，究竟哪些品牌可以入驻，哪些有待扶持，哪些可以淘汰?淮海路上的消费性业态究竟占比多少?餐饮占比多少?
好趋势是，时期变换，观念更新，愈来愈多的人不再认为高雅时尚同等于奢侈品。而相应的，转型中的淮海路，也迫切需要1个适应新变化、跨界更灵活的机制。
淮海路之所以是淮海路，不完全取决于大商场复兴。1条街道独具魅力的风情，恰恰体现在1排排沿街店铺上。
放眼望去，如今淮海路西段的老字号扎堆区域，还是中老年人排队占多数;东段的商务楼宇区还未重新焕发魅力，但这条商业老街，正在以1种新的姿式苏醒。
它变得更年轻活泼，更想入非非，更具无穷可能性;也更需耐心和扶持，以待它的成长与演变。
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